中古マンション購入〜給排水管のチェック
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中古マンションを購入〜給排水管のチェック

給排水管がきちんと設計されていれば、とりあえず快適な暮らしは保障されます。
腐食しにくい材質の配管を使用が重要ですが、やはり長く使っていれば、いつかは傷んでしまいますよね。
そこで、メンテナンスのことも考慮にいれて、設計されているかどうかがポイントとなります。

給水タンクから各家庭に配水されるシステムであれば、タンクの清掃が定期的にきちんと行われるかも要チェック。
かつて世界一の水道を誇った日本ですが、今や年々水質は悪化しています。
配管の修繕がしやすいよう、埋め込み式ではなくパイプシャフトにまとまっている、あるいは二重床、二重天井の間を通す設計になっているといいでしょう。

また、シンクの高さ、棚の高さなど水まわりの使い勝手はモデルルーム見学の際、要チェックです。
水道の蛇口は、シングルバーだと水温・水量調整が楽だそうです。
メンテナンスの容易さも確認しておきましょう。
定量になるとストップする給湯、温度調節の容易さ、追い炊き機能は欲しいですね。
数カ所で一度に水を流しても大丈夫か、換気機能は十分か、外からの排気が入ってこないかなども注意しましょう。


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